Рынок недвижимости Паттайи

Тенденция развития рынка недвижимости в Паттайя Сити

Добавлено
Рынок недвижимости Паттайи

Рынок недвижимости Паттайи или тенденция развития.

Паттайи и Таиланд готовы к перезагрузке. Похоже, восстановление строительства и инвестиций показывают положительные результаты. Ожидание происходит стабильно, так как инвесторы и девелоперы (застройщики) внимательно следят за происходящим.

Рынок недвижимости Паттайи

Что ожидает рынок недвижимости Паттайи?

Сегодня Паттайи показывает не просто больше признаков жизни, но и значительный рост.

«Признаки замедления рынка стали очевидными в 2016 году, когда застройщики начали откладывать запуски новых проектов.

Аналогичная тенденция наблюдалась до конца 2017 года. В течение первых восьми месяцев 2018 года начали наблюдать за положительными изменениями, которые были начаты в 3638 проектов кондоминиумов. Хотя это и значительно меньше, чем в 6000, проекты запускаются постоянно в период с 2011 по 2015 год, но все же прогресс очевиден.

Рынок недвижимости Паттайи 1

Кто основной покупатель иностранной квоты?

Китайские покупатели появились в качестве высокопотенциальных инвесторов в Паттайи.

Что больше помогает инвестициям в Паттайе, так это помогает компенсировать резкое падение спроса российских покупателей.

Западные покупатели значительно увеличили инвестиции в новые проекты, а вторичное жилье остается на стабильном уровне инвестиций.

Несмотря на то, что средний показатель прибыльности на рынке кондоминиумов в Паттайе составляет сегодня, 81 увеличился в последнее время, но по-прежнему существует небольшой процент непроданных квартир.

Наблюдатели данного рынка считают, что реальный процент выше, так как некоторые покупатели отказались от ранее зарезервированных квартир и ведут переговоры о восстановлении или возврате их. Много сделок можно считать спекулятивными продажами по завышенным ценам.

Бумага была нестабильным и начала колебаться.

В данном времени ценовая политика была пересмотрена положительным образом. Услуги по адекватной цене на строительство квартир с беспроцентной рассрочкой до завершения строительства.

Проекты кондоминиумов на первой береговой линии отличаются более высокими ценами.

Как продаются квартиры с Тайской квотой?

Что касается данной квоты, то рост приобретения недвижимости местными гражданами увеличился в разы.

Стабильная экономика и внедрение новых проектов развития. Инвестировать в недвижимость.

Сегодня мы работаем над проектом открытой версии.

Среди иностранных граждан процент приобретаемых объектов недвижимости из тайской квоты тоже возрастает.

Т.е. аналог Российского «ООО» в Таиланде и оформить недвижимость. Таким образом, вы и получите недвижимость в собственность на 30 лет с последующим продлением до 90 лет. Данный способ практикуется довольно давно и абсолютно надежно.

В чем преимущество?

  • Цена у застройщиков ниже или дополнительно более выгодные рассрочки платежей.
  • Можно купить сколько угодно квартир. Это очень выгодно для вас, если вы собираетесь сдать несколько квартир в аренду. Кроме того, у вас есть возможность получить долгосрочное визуальное и разрешение на работу.
  • Если вы покупаете недвижимость на имя тайской компании, вам не нужно предоставлять документ. Это означает оплату. Вы можете использовать свои оффшоры, кредитные карты или даже наличные.

Средние цены на новые проекты

Все проекты на побережье - это элитные проекты, которые продаются от 90 000 бат за квадратный метр. Особенно много таких проектов в районе Вонг Амат.

Для сравнения: средняя цена продажи квартир в районе WongAmat составляет от 90 000 бат за квадратный метр. 66 бат за квадратный метр.

Данная цена за квадратный метр является самой низкой среди других районов города.

Большинство продавцов пытаются привлечь покупателей.

Район Джомтьен имеет широкую зону кондоминиумов и привлекательные цены на квартиры.

Застройщики предпочитают Джомтьен, потому что у него много земельных участков по более низким ценам.

История рынка строительства недвижимости Паттайи за последние десять лет перемены и поворот событий больше, чем крутой блокбастер.

Город стал свидетелем строительства бумаги между 2011 и 2013. Рынок боролся с нестабильностью в те годы, которые сопровождали переворотом в 2014 году в Таиланде. Тем не менее, сегодня рынок недвижимости в Паттайе, вероятно, выиграет от роста числа возвращающихся покупателей для инвестиций и огромного числа туристов, посещающих данный курортный город.

Перспективы развития

Дальнейшие планы финансирования правительства в мегапроектах Восточный экономический коридор однозначно положительно сказывается на экономическом росте. Рост действительно заметен уже сегодня.

«В 2011-13 есть очень маловероятно, что есть признаки того, что рынок в Паттайе может не только восстановиться, но и расти в ближайшем будущем, объяснил сотрудник« Бангкок пост »Сурачет Конгиш.

«Девелоперы (застройщики) рассчитывают на ряд проектов, которые могут стимулировать туризм и инвестиции».

Восточный экономический коридор, расширение аэропорта, строительство высокоскоростной железнодорожной линии, строительство монорельсовой железной дороги в городе Паттайя и запуск новой паромной переправы через Паттайю, Пранбури в Прачуап Хири-хане ».

Если вы заинтересованы в покупка, продажа, аренде недвижимости в Паттайя Сити, рекомендую Вам воспользоваться нашим сайтом или контактной формой.

Воспользуйтесь поиском недвижимости на нашем сайте.

Наша компания занимается управление квартирами на основе «Договора доверительного управления»

+ 66 86 391 0036, наши сотрудники проконсультируют Вас абсолютно бесплатно.




Ваши комментарии важны для нас.