Questions and answers

Что такое депозит бронирования?

После того, как вы выбрали апартаменты и мы подтвердили даты, их  надо забронировать. Это нужно для гарантии Ваших намерений. Мы закрываем  данные даты в календаре бронирования. Вы совершаете  перевод  денежных средств на наш расчетный счет на основании выставленного счета на оплату. Впоследствии сумма депозита бронирования будет учтена при расчетах. Сумма депозита бронирования может варьироваться от 50 до 100%.В случае не заезда депозит бронирования не возвращается.

Что такое страховой депозит?

Страховой депозит  это назначаемая сумма денежных средств  для гарантии сохранности имущества квартиры или дома. При заселении Вы  заключаете договор на проживание и оплачиваете  страховой депозит. Сумма страхового депозита зависит от уровня квартиры и желания собственника жилья. Уточняйте при бронировании. При краткосрочной аренде в Паттайе (от 1 месяца), страховой депозит чаще всего составляет 50%- 100% месячной стоимости аренды. При выселении и проверки на сохранность имущества депозит возвращается.

Сколько могут составить коммунальные платежи и финальная уборка?

Коммунальные платежи и финальная уборка оплачивается отдельно. Расчет коммунальных платежей  производиться на основании приборов учета. Показания данных приборов учета снимаются при заезде и выезде.

1м3 потребленной воды стоит 40- 45 бат, электроэнергия  5 бат за 1 кВт/ч.

Пример для студии (36 кв.м., 2 человека, 1 кондиционер, кухня) затраты по коммунальным платежам  составляют 1000-2500 бат.

Финальная уборка для Студио составляет 1000 бат, для квартир с одной спальней 1200 бат, для квартир с двумя спальнями 1700 бат, для домов зависит от площади.

Как мы можем добраться и где нас встретят?

Из аэропорта вы можете добраться самостоятельно адрес Вашего проживания будет указан в письме, воспользуйтесь инструкцией пройдя по ссылке airport Суварнабхуми (обязательно сообщите  время Вашего выезда с аэропорта и еще раз при въезде в город Паттая) или воспользоваться услугами нашего трансфера. Посмотрите по ссылке  инструкция по бронированию – прайcлист такси. Мы встретим Вас у входа на территорию  кондоминиума или дома.

Когда, как оплачивать?

Депозит бронирования оплачивается при выборе квартиры на основании счета на оплату. Выставленный счет действителен 48 часов. Трансфер оплачивается водителю. Не забудьте поменять нужную сумму в аэропорту. Арендная плата (за минусом депозита бронирования) оплачивается при заселении.  Будьте готовы оплатить аренду плату и страховой депозит именно в момент заселения. Мы принимаем только баты, доллары или евро. Коммунальные платежи  оплачиваются при выселении. Страховой депозит возвращается при выселении.

Почему я должен указывать предполагаемый бюджет на аренду в заявке?

Рынок аренды недвижимости очень большой и разнообразный. Кондоминиумы и дома имеют разный статус от бюджетных  до дорогих. Одинаковые с виду апартаменты  по разному  укомплектованы, соответственно и цены могут значительно отличаться. Для того, чтобы не предлагать вам варианты, которые заведомо не для вас, мы и спрашиваем, на какую цену аренды Вы рассчитываете. Все мы сэкономим время, если Вы укажете бюджет на аренду и точные даты вашего заезда.

Почему я должен платить 500 бат за ночное заселение или выселение?

Вы можете избежать этих выплат, но тогда Вам придется дожидаться начала рабочего дня или выехать раньше.

Почему мне надо общаться обязательно по почте? 

Мы всегда ответим Вам по телефону в любом из доступных месенджеров, но  вся процедура бронирования проходит с помощью почты. В почте можно детально задать вопрос и получить полноценный ответ и всегда восстановить спорные вопросы.

Я еще не купил билеты. Могу ли я потом передвинуть дни?

Забронировать даты без оплаты можно не более 48 часов на основании выставленного Вам счета на оплату. Вы забронировали и оплатили, но не смогли вовремя приехать, мы сможем передвинуть даты только в рамках данного месяца, если апартаменты будут свободны.

С уважением Amaltin Real Estate Co.,Ltd.

Your comments are important to us.